总有难度?」
方志文有些紧张的问。
「时机的确有些仓促,在这么短的时间里重新设计一份高水准的建筑施工图
纸,而且还要超过上次那份,不管是人力还是财力我现在都有些捉襟见肘。」
肖伟很为难的说。
055一条被掐住七寸的毒蛇
「这是300万定金!」
方志文明白解决困难最好的方法无疑就是钱,所以将一张早就填写好的现金
支票推到肖伟面前。「城南高密度住宅小区工程总造价在六点三个亿,建筑设计
合同金额按照施工总造价百分之一点三签订,合同总金额是819万,我想肖总
现在应该没多大问题了吧。」
肖伟淡淡的笑了笑,随手拿出一支烟却并没有点燃的意思,在手里反复搓揉
了半天才慢慢说:「方总说到钱就太见外了,上次的事是我理亏在先,按理说这
次方总不计前嫌还继续和我合作,单凭这一点就足以看出方总的诚意,我要是再
在钱方面和方总谈反而外人还说我肖伟不识抬举,可在商言商虽然东方建筑设计
是一个小公司,规模和实力当然不能和财大气粗的远成集团比,但我毕竟下面也
有好几百口人跟着我肖伟混饭吃,我和方总大家朋友一场,赚多赚少其实我个人
并无所谓,只是公司怕会影响到公司正常的运作,而且……而且实不相瞒,前几
天万丰地产的葛总也打来电话有意合作,因为考虑到万丰和华夏之间的竞争关系,
我一直没有答复。」
方志文冷冷的一笑,他不得不承认姜还是老的辣,他来之前不但低估了肖伟
的能力,而且还错误的评估了肖伟的胃口,他带来的支票和许诺的工程总造价的,
显然是没有达到肖伟预期的标准,至少没有触及肖伟的底线,而且肖伟提到了万
丰,虽然万丰地产的实力还不及影响远成集团,但要和远成控股的华夏地产一决
高下,这个能力万丰还是有的,甚至方志文可以确切的判断出,如果和万丰之间
有一场遭遇战,华夏胜算的几率可谓微乎其微,如果让万丰参与进来并得到这份
图纸,并用在万丰的城市空中花园项目上,那城南开发计划的前景就会变成一个
未知数,之前已经投进去的十二点七个亿的资金不要说收回来,很可能引起一连
串的影响,这副倒塌的多米诺骨牌最后无疑会砸在远成集团的根基上。
「工程总造价的百分之一点五!既然肖总有苦衷,大家朋友一场不管怎么样
也不能让肖总难处。」
方志文咬了咬牙说。
肖伟不露声色的玩弄着手上的烟,目光忽然变的犀利老练:「百分之一点八!
三个月之内按时交付设计图稿!」
方志文深深的吸了一口气,明知道肖伟这是狮子大开口,却有没有任何回绝
的理由,而且方志文心里也明白,他所担心和在乎的利害轻重,肖伟全都清楚,
不然肖伟也不会胸有成竹的开出工程总造价百分之一点八的价位,方志文现在就
像一条尽管长着毒牙,随时可以发动让人致命攻击的毒蛇,可偏偏七寸被肖伟不
偏不倚的捏在手中,半点也动弹不了。
方志文想了想端起手边的茶杯,礼节性的微笑如同变脸般出现在他脸上。
「好!肖总既然开了口,我们就这样定了,预祝我们合作愉快。」
056商场是一个没有硝烟的战场
肖伟终于像得胜的将军还剑入鞘一样不慌不忙的放下手上的烟,胜利者的笑
容挂在嘴角,似乎在宣示谁赢得了这场看似简单却又惊心动魄的拉锯战,商场如
同没有硝烟的战场和知己知彼百战百胜这两条至理名言被肖伟很彻底的诠释给方
志文。
肖伟浅笑着说:「方总的魄力我早有耳闻,今天和方总见面更加知道,不愧
是远成未来的接班人,方总快人快语豪气干云,一看就是做大事的人,往后远成
集团在方总的领导下一定如日中天,方总审时度势高瞻远瞩的眼光,我是远远望
尘莫及,还指望方总以后多加扶持和关照,来!我也预祝方总生意蒸蒸日上越做
越大。」
方志文干笑了两声,这种场面上的恭维话他实在听过太多,可从肖伟口里说
出来,不但没让人感觉可笑,反到是让方志文有点飘飘然,方志文现在不得不佩
服肖伟的这套阿谀奉承的本事,明明自己被他下了套,一拳打重重的打在脸上,
却只能把掉落的牙齿不露声色的吞下去,还要装作一团和气的样子继续和肖伟谈
笑风生。
「不过!价位上我既然答应了肖总,作为礼尚往来我想在这份合同上加两个
条件。」
方志文漫不经心的边喝茶边说。
「两个条件」肖伟愣了一下,一时也猜不出方志文葫芦里卖的什么药。
「第一,为了确保这次图纸不再节外生枝,以后只要是和图纸有关的事务,
肖总只需要单独和我沟通就行,在远成那边我不想有第二个人知道此事。」
肖伟很有把握的说:「这个没问题,这一条完全可以加到合同的备注里,如
果是我这边泄密给方总造成经济损失,方总可以根据合同相关条例向东方建筑设
计追讨索赔,不过,这次图纸设计我会亲自把关,相信方总说的这个情况应该不
会发生,这点请方总务必放心。」
「第二……第二,我想知道,你夫人徐工把原来那份图纸转卖给那个地产公
司?」
方志文有些紧张的问。
「时机的确有些仓促,在这么短的时间里重新设计一份高水准的建筑施工图
纸,而且还要超过上次那份,不管是人力还是财力我现在都有些捉襟见肘。」
肖伟很为难的说。
055一条被掐住七寸的毒蛇
「这是300万定金!」
方志文明白解决困难最好的方法无疑就是钱,所以将一张早就填写好的现金
支票推到肖伟面前。「城南高密度住宅小区工程总造价在六点三个亿,建筑设计
合同金额按照施工总造价百分之一点三签订,合同总金额是819万,我想肖总
现在应该没多大问题了吧。」
肖伟淡淡的笑了笑,随手拿出一支烟却并没有点燃的意思,在手里反复搓揉
了半天才慢慢说:「方总说到钱就太见外了,上次的事是我理亏在先,按理说这
次方总不计前嫌还继续和我合作,单凭这一点就足以看出方总的诚意,我要是再
在钱方面和方总谈反而外人还说我肖伟不识抬举,可在商言商虽然东方建筑设计
是一个小公司,规模和实力当然不能和财大气粗的远成集团比,但我毕竟下面也
有好几百口人跟着我肖伟混饭吃,我和方总大家朋友一场,赚多赚少其实我个人
并无所谓,只是公司怕会影响到公司正常的运作,而且……而且实不相瞒,前几
天万丰地产的葛总也打来电话有意合作,因为考虑到万丰和华夏之间的竞争关系,
我一直没有答复。」
方志文冷冷的一笑,他不得不承认姜还是老的辣,他来之前不但低估了肖伟
的能力,而且还错误的评估了肖伟的胃口,他带来的支票和许诺的工程总造价的,
显然是没有达到肖伟预期的标准,至少没有触及肖伟的底线,而且肖伟提到了万
丰,虽然万丰地产的实力还不及影响远成集团,但要和远成控股的华夏地产一决
高下,这个能力万丰还是有的,甚至方志文可以确切的判断出,如果和万丰之间
有一场遭遇战,华夏胜算的几率可谓微乎其微,如果让万丰参与进来并得到这份
图纸,并用在万丰的城市空中花园项目上,那城南开发计划的前景就会变成一个
未知数,之前已经投进去的十二点七个亿的资金不要说收回来,很可能引起一连
串的影响,这副倒塌的多米诺骨牌最后无疑会砸在远成集团的根基上。
「工程总造价的百分之一点五!既然肖总有苦衷,大家朋友一场不管怎么样
也不能让肖总难处。」
方志文咬了咬牙说。
肖伟不露声色的玩弄着手上的烟,目光忽然变的犀利老练:「百分之一点八!
三个月之内按时交付设计图稿!」
方志文深深的吸了一口气,明知道肖伟这是狮子大开口,却有没有任何回绝
的理由,而且方志文心里也明白,他所担心和在乎的利害轻重,肖伟全都清楚,
不然肖伟也不会胸有成竹的开出工程总造价百分之一点八的价位,方志文现在就
像一条尽管长着毒牙,随时可以发动让人致命攻击的毒蛇,可偏偏七寸被肖伟不
偏不倚的捏在手中,半点也动弹不了。
方志文想了想端起手边的茶杯,礼节性的微笑如同变脸般出现在他脸上。
「好!肖总既然开了口,我们就这样定了,预祝我们合作愉快。」
056商场是一个没有硝烟的战场
肖伟终于像得胜的将军还剑入鞘一样不慌不忙的放下手上的烟,胜利者的笑
容挂在嘴角,似乎在宣示谁赢得了这场看似简单却又惊心动魄的拉锯战,商场如
同没有硝烟的战场和知己知彼百战百胜这两条至理名言被肖伟很彻底的诠释给方
志文。
肖伟浅笑着说:「方总的魄力我早有耳闻,今天和方总见面更加知道,不愧
是远成未来的接班人,方总快人快语豪气干云,一看就是做大事的人,往后远成
集团在方总的领导下一定如日中天,方总审时度势高瞻远瞩的眼光,我是远远望
尘莫及,还指望方总以后多加扶持和关照,来!我也预祝方总生意蒸蒸日上越做
越大。」
方志文干笑了两声,这种场面上的恭维话他实在听过太多,可从肖伟口里说
出来,不但没让人感觉可笑,反到是让方志文有点飘飘然,方志文现在不得不佩
服肖伟的这套阿谀奉承的本事,明明自己被他下了套,一拳打重重的打在脸上,
却只能把掉落的牙齿不露声色的吞下去,还要装作一团和气的样子继续和肖伟谈
笑风生。
「不过!价位上我既然答应了肖总,作为礼尚往来我想在这份合同上加两个
条件。」
方志文漫不经心的边喝茶边说。
「两个条件」肖伟愣了一下,一时也猜不出方志文葫芦里卖的什么药。
「第一,为了确保这次图纸不再节外生枝,以后只要是和图纸有关的事务,
肖总只需要单独和我沟通就行,在远成那边我不想有第二个人知道此事。」
肖伟很有把握的说:「这个没问题,这一条完全可以加到合同的备注里,如
果是我这边泄密给方总造成经济损失,方总可以根据合同相关条例向东方建筑设
计追讨索赔,不过,这次图纸设计我会亲自把关,相信方总说的这个情况应该不
会发生,这点请方总务必放心。」
「第二……第二,我想知道,你夫人徐工把原来那份图纸转卖给那个地产公
司?」